父母花費300萬買兩套學(xué)區(qū)房，值不值？

　　為了孩子將來能順利上一所好學(xué)校，一位焦慮的70后家長連買幾處學(xué)區(qū)房。第一眼見到這位家長，還是跟記者的想像有不少差距，她是坐公交車趕過來的，手上拿著的雨傘看起來有點舊。當(dāng)然她衣著得體，戴著眼鏡，說話很斯文。

　　記者：聽說你花300萬元買了兩套學(xué)區(qū)房，這是真的嗎？

　　答：其實我是被房產(chǎn)中介誤導(dǎo)的。去年11月底，我在杭州仙林苑看中了一套總價210萬元的房子，當(dāng)時房產(chǎn)中介告訴我，這套房子的學(xué)區(qū)是春蕾中學(xué)，所以我就下決心買了。

　　但是，下單不到一個月，就有朋友告訴我，春蕾中學(xué)是民辦的，要搖號才能進的，當(dāng)時我傻掉了�；�210萬元買這套房不是白忙活嗎？

　　沒辦法，我只能再另外買一套合適的學(xué)區(qū)房。這次我是詳細(xì)了解了學(xué)校的情況，我準(zhǔn)備買文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)房，孩子畢業(yè)后可以直升杭十三中。今年2月，我跟房東簽了合同，1985年前建的，70多個平方，總價91萬，相當(dāng)于每個平方13000元。

　　記者：花這么多錢買學(xué)區(qū)房，你家的經(jīng)濟狀況寬裕嗎？

　　答：難�。∥液拖壬�都是1978年出生的，大學(xué)本科畢業(yè)，參加工作10年左右，先生現(xiàn)在是一家銀行的中層管理人員，我是下沙一所大學(xué)的講師，家庭年收入在25萬元左右。買房的錢全部需要我們自己來支付。

　　記者：你的孩子現(xiàn)在多大？你們現(xiàn)在住哪里？

　　答：我兒子是2006年10月出生的，現(xiàn)在剛滿2歲半。我家現(xiàn)在住上城區(qū)清泰街附近，是結(jié)婚時的老房子，60多個平方米。

　　記者：那你孩子還沒讀幼兒園呢？

　　答：我已經(jīng)去打聽過了，我家附近有一所甲級幼兒園，所以我現(xiàn)在就等報名，估計是在6月份。

　　記者：你現(xiàn)在就買學(xué)區(qū)房，是不是太早了點？

　　答：我去年買下仙林苑的房子，當(dāng)時的想法是既能改善居住條件，又能解決讀初中的問題。但是發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)以后，就開始了解跟孩子升學(xué)有關(guān)的信息。

　　我知道現(xiàn)在不少熱門的小學(xué)，都對買房入戶的時間有要求，最起碼要提前一年把房產(chǎn)證辦好、把戶口遷到學(xué)區(qū)里。如果遇到報名學(xué)生特別多的時候，說不定就要按照買房時間的先后來錄取。所以我想，反正遲早要買，當(dāng)然不如早買。

　　記者：那你還擔(dān)心什么呢？現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)買好。

　　答：唉，我也不知道自己算不算杞人憂天，我現(xiàn)在很擔(dān)心政策會變，比如說學(xué)區(qū)劃分變化，我買的房子如果三年之后不算文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)，那我不是白買了？而且我也怕房價會降。

　　記者：這倒也是，目前的房價變化很難預(yù)料。升學(xué)政策基本上是穩(wěn)定的，但是也很難排除局部的微調(diào)。

　　答：就是。所以這幾天我一直在想，自己花300萬元錢買學(xué)區(qū)房，是不是太沖動了。

　　記者：我估計你現(xiàn)在經(jīng)濟壓力不小。

　　答：是的。兒子現(xiàn)在兩歲半，以前最大的開銷是奶粉和尿不濕，每個月在1200元左右，然后每個月付給保姆1200元工資。但是，自從買下這兩套房子，我們每個月要還貸將近2萬元。

　　記者：那你現(xiàn)在準(zhǔn)備怎么辦呢？

　　答：我昨天晚上也在跟先生討論，我發(fā)現(xiàn)自己要開始過“很折騰”的日子。就是要不停地裝修、搬家、賣房子；再裝修、再搬家、再賣房子。

　　記者：天��？你說得慢點。我都聽得糊涂了，有這么折騰嗎？

　　答：我今年的目標(biāo)是確保兒子進入清泰街的甲級幼兒園；等到他讀幼兒園中班的時候，也就是兩年以后，我要去裝修文三街的房子，因為小學(xué)報名前老師要進行入戶調(diào)查的，如果被發(fā)現(xiàn)我們沒住在那里，估計入學(xué)會有麻煩。我想等到兒子正式讀小學(xué)了，才可以考慮把上城區(qū)的這套老房子賣掉，這樣家里的還貸壓力才可能減輕。

　　記者：噢，這真是挺累的。要裝修、要搬家、要賣房子。然后呢？

　　答：文三街的那套學(xué)區(qū)房很老、結(jié)構(gòu)也不好。所以，我想等兒子再大點，還得住在仙林苑，把文三街的學(xué)區(qū)房賣掉。這就要再裝修、搬家、賣房子，再折騰一輪。

　　記者：買房、裝修、搬家、賣房，沒有一件省心的。你要這樣折騰兩次，好像真是有點不劃算。

　　答：是的。我有時也想，自己的老家在農(nóng)村，小時候讀的學(xué)校都是泥地，好像也順利地考進大學(xué)，畢業(yè)留在杭州了，爸媽都沒花什么力氣。為什么現(xiàn)在輪到我當(dāng)媽，就這么累呢？

　　記者：是不是覺得這些麻煩都是自己找的？后悔當(dāng)初買學(xué)區(qū)房？

　　答：好像也不能這么說。關(guān)鍵是兒子以后覺得滿意，我這樣折騰就算有價值。我在買學(xué)區(qū)房的時候，咨詢過不少學(xué)校。我記得有所學(xué)校的招生辦老師很不錯，他問我：“你現(xiàn)在花這么多錢買學(xué)區(qū)房，萬一到時候你對學(xué)校不滿意怎么辦？你要好好考慮��！”

　　記者：唉，是的。他說的不錯。

　　答：唉，我也覺得他說得很對。

　　記者：我和這位家長在彼此的一聲嘆息中結(jié)束了深談。買學(xué)區(qū)房，真是一件既花錢、又折騰的事情。

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