教你買現(xiàn)房的妙招

　　第一招，不看建材看格局。

　　不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計(jì)周全。

　　第二招，不看墻面看墻角。

　　注意仔細(xì)觀察墻角是否平整、龜裂、有無滲水。

　　第三招，不看白天看晚上。

　　買現(xiàn)房應(yīng)充分了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。

　　第四招，不看晴天看雨天。

　　再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個(gè)雨天后將一覽無余。

　　第五招，不看裝潢看做工。

　　每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致，尤其需要仔細(xì)觀察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。

　　第六招，不看窗簾看窗外。

　　一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否良好。

　　第七招，不看家具看空屋。

　　家具只是擺設(shè)，房屋才是主體，空屋最能體現(xiàn)真面目。

　　第八招，不問屋主問警衛(wèi)。

　　任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻更了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。

　　第九招，不看電梯看樓梯。

　　如果發(fā)生災(zāi)難，樓梯是惟一逃生之路。

　　第十招，不看電器看插座。

　　設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。

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