老人維權(quán)應把握的重點

　　老有所養(yǎng)，老有所樂，這是所有人在退休后的心愿。

　　隨著社會的發(fā)展，如今涉及老人贍養(yǎng)、再婚、房屋產(chǎn)權(quán)確認之類的問題和糾紛越來越常見。而且，由于缺乏法律知識，越來越多的老年人在利益受損時不知道如何為自己維權(quán)，常常是勞心勞力，卻收效甚微。

　　為此，接下來我們試圖通過幾個典型的案例，為老年朋友們出出主意，希望能給老人們的維權(quán)支支招。

　　自己的房產(chǎn)要“牢牢把握”

　　關(guān)鍵詞：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛

　　案例：國慶節(jié)前夕，80歲的蘇老太把女兒盛某告上了法庭，因為盛某在蘇老太不同意的情況下，經(jīng)某置換公司中介，將蘇老太承租的一套公產(chǎn)房屋置換到自己名下，并強迫蘇老太在房屋置換合同上按下了手印。沒過多久，盛某又將蘇老太送到了養(yǎng)老院。傷心至極的蘇老太為此與親生女兒對簿公堂，要求繼續(xù)承租該房。法院最終支持了蘇老太的訴訟請求。

　　說法：房產(chǎn)是老年人擁有的最主要財產(chǎn)，隨著城市房屋的大面積拆遷，房產(chǎn)也成為子女爭相繼承和分割的一筆較大額財產(chǎn)，由此使房屋確權(quán)成為老年人維權(quán)的新焦點之一。

　　子女侵權(quán)的表現(xiàn)形式多種多樣：有的是在房屋拆遷過程中，私自將老人的承租權(quán)、產(chǎn)權(quán)人姓名變更到自己名下，或是將拆遷安置費私下領(lǐng)走；有的在出資購買老人具有使用權(quán)的房屋后，私自將戶口遷入老人居住地，并私自更改戶主及產(chǎn)權(quán)（租賃）人，影響老年人住房的置換、買賣；有的是共同居住的子女自己購買住房后，仍占據(jù)老人住房，影響老年人的生活；還有的是同住人以贍養(yǎng)、照料老年人生活為名，購買房屋產(chǎn)權(quán)、遷入戶口、更改戶主等等。根據(jù)法律規(guī)定，老年人有權(quán)依法處分個人財產(chǎn)，子女或者其他親屬不得干涉，不得強行索取老年人的個人財產(chǎn)。

　　建議：處理房產(chǎn)要給自己“留后路”。

　　一些老人出于種種考慮，把房屋提前過繼給子女，結(jié)果有的子女在拿到房產(chǎn)后，不像原來那樣孝敬父母，甚至有的還將老人掃地出門。此時，由于房子已歸子女所有，老人再想要回房產(chǎn)就很難了。

　　因此說，老人對自己私有財產(chǎn)的處置一定要慎重，不要急于將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女或他人；老人可以通過遺囑等方式來處置自己的財產(chǎn)，以免以后出現(xiàn)不必要的糾紛。

　　此外，有的老人買房子時由于貸款難等原因以子女名義辦理貸款，子女成為產(chǎn)權(quán)人，但實際上是老人自己月月還款。當老人與子女產(chǎn)生糾紛后，子女說房子是自己的，老人又沒有證據(jù)，只能吃啞巴虧。這類情況下，老人一定要有書面的補充協(xié)議和約定，說明房子是自己出資買的，擁有永久居住權(quán)等類似約定。

　　老年人維權(quán)要突破“親情防線”

　　關(guān)鍵詞：多子女的贍養(yǎng)難題

　　案例：年逾七旬的趙大媽丈夫很早過世，自己將兩兒兩女撫養(yǎng)成人。如今，兒女都已成家立業(yè)，兩個女兒和小兒子都擁有自己的住房，唯獨大兒子生活比較困難，一直跟著趙大媽一起生活。

　　去年春節(jié)前后，趙大媽把原屬自己名下的房產(chǎn)過戶給了大兒子，沒想到，其他3個兒女此后便經(jīng)常為此事與趙大媽爭吵，認為她偏向大兒子，并以此為由不再給付老人贍養(yǎng)費。

　　最終，趙大媽下決心將3個兒女告上法庭，法院判決她的3個兒女每人每月給付贍養(yǎng)費100元，并共同承擔趙大媽今后的醫(yī)藥費。

　　說法：根據(jù)法院的統(tǒng)計，贍養(yǎng)案件一直是涉老民事案件中數(shù)量較多、矛盾較為突出的案件。引發(fā)贍養(yǎng)糾紛的主要原因大多與年輕人的道德規(guī)范和法律意識的缺失有關(guān)，有些兒女之間互相攀比，誰都不愿意多出一分錢，或因老人處理財產(chǎn)不公等原因拒不履行贍養(yǎng)義務；有些兒女法律意識淡薄，視贍養(yǎng)老人為負擔，根本不盡贍養(yǎng)義務；還有些兒女家庭負擔過重，生活拮據(jù)，無力贍養(yǎng)父母以致引發(fā)父母與兒女之間的矛盾。

　　遺憾的是，受傳統(tǒng)觀念和文化程度的影響，過去許多老年人在合法權(quán)益受到侵害后要么礙于情面，擔心打官司會加深與兒女的矛盾和裂痕而不愿告狀，要么害怕打完官司子女會報復，自己的處境更加艱難而不敢告狀，還有不少老人對子女懷有很深的感情，始終不愿訴諸法律，希望用親情來化解糾紛，結(jié)果只有忍氣吞聲、默默承受。

　　建議：贍養(yǎng)老人既是道德要求，更是法定義務。無論子女自認為不贍養(yǎng)老人的理由如何充分，都是法律所不允許的。特別提醒受侵害的老年人，只有努力突破“親情防線”為自己維權(quán)，才能在客觀上減少侵權(quán)事件的發(fā)生。

　　通過中介找老伴要摸清底細

　　關(guān)鍵詞：騙婚陷阱

　　案例：60歲出頭的王老伯喪偶多年，3年前經(jīng)人介紹與中年婦女李某相識，不久，二人就辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，并舉行了結(jié)婚儀式。此后，二人常因一些瑣事爭吵。前年國慶節(jié)，王老伯從外邊回家，發(fā)現(xiàn)李某失蹤了，家中近兩萬元的存款也不見了。李某從此再也沒有露面。萬般無奈下，王老伯于去年7月到法院起訴，要求與李某解除婚姻關(guān)系。法院兩次向李某的老家四川寄去應訴通知書都被退了回來，原因是郵政部門證實當?shù)?ldquo;查無此人”。法院認為，李某離家出走9個月未歸，足以證明二人的感情確已破裂，于是判決王老伯和李某離婚。

　　說法：近年來，中老年人異地婚姻呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢，一些外地中老年婦女出于改善生活狀況，或是為了子女未來發(fā)展等各種目的嫁到經(jīng)濟相對發(fā)達的城市，當然，其中也不乏以婚姻為誘餌騙人錢財者。而不少中老年男子對婚后的困難估計不足，倉促與女方結(jié)合，由于婚姻相對草率，感情基礎(chǔ)并不牢固，因此多以失敗告終。

　　建議：這起案件給男性中老年朋友提了個醒，當與外地婦女結(jié)婚時一定要詳細核實對方的住址、家庭背景等個人信息，而且要有可靠的介紹人，這樣才不會導致自己陷入人財兩空的尷尬境地。

　　同時一定要記住，不要在不了解對方和財產(chǎn)未做處理時就草率登記再婚。老人再婚，首先要考察一下對方，看看有無感情基礎(chǔ)，將來能否互相照顧。其次，要分清錢財，避免后患。老人在辦理再婚登記手續(xù)前，可以在第三者在場的情況下，簽署“再婚協(xié)議書”，協(xié)議雙方都不繼承對方的原有住房，無論誰先“走”，原住房屋均由各自的子女處理。這樣，既可避免家庭矛盾，也可約束另一方的不良動機，使老人再婚真正能達到“老有所伴”的目的。

　　父母再婚兒女仍有贍養(yǎng)義務

　　關(guān)鍵詞：再婚引發(fā)的贍養(yǎng)風波

　　案例：楊大爺?shù)钠拮釉?0多年前就因病去世了，他一個人含辛茹苦養(yǎng)大了3個兒女，并先后幫他們建立了自己的小家庭。2007年底，楊大爺與無兒無女的周阿姨再婚了。沒想到，父親的再婚卻遭到了兒女們的強烈反對，原來同住的小兒子夫婦也搬走了，再加上楊大爺?shù)纳眢w越來越不好，醫(yī)藥費不斷增加，老兩口生活十分拮據(jù)。

　　楊大爺多次要求兒女依法履行贍養(yǎng)義務，可兒女們都以父親再婚有人扶養(yǎng)為由予以拒絕。走投無路的楊大爺最終將兒女推上了被告席。法院依法判令楊大爺?shù)?個兒女每人每月給付贍養(yǎng)費150元，并承擔老人今后的醫(yī)藥費。

　　說法：楊大爺?shù)脑庥隹峙略谠倩槔先水斨芯哂幸欢ǖ拇�表性。在再婚老人的兒女當中，有的只是以老人再婚為借口，實際上是不想盡贍養(yǎng)義務；有的是擔心自己臉面不好看，而以不盡贍養(yǎng)義務為托詞，實際上是反對老人再婚；更有甚者是考慮到老人去世后的遺產(chǎn)繼承問題。

　　不過，無論是出于什么目的，兒女們干預老人再婚或不盡贍養(yǎng)義務的做法肯定是錯誤甚至是違法的。老年人的婚姻自由受到法律保護，子女的贍養(yǎng)義務不因父母的婚姻關(guān)系變化而終止�；橐龇ㄒ�(guī)定，子女應當尊重父母的婚姻權(quán)利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。因此，不論父母的婚姻關(guān)系如何變化，子女都必須履行其應盡的贍養(yǎng)義務。

　　建議：有時候子女不肖，老人自身又實在有困難，那就得拿起法律武器保護自己。

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