北京學區(qū)房：買了實驗一小房子，今天落房了

　　【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　總算告一段落，人身就在于折騰。

　　問：馬連道？五萬？

　　答：實驗一小，海格國際，四萬多

　　還好，從簽約到過完房不到一個半月，商貸

　　問：這么慢啊，不是說一個月？

　　答：中介話不能信，不過下房本一個月夠了，可以先落戶，再把房本給銀行

　　問：請教落戶流程

　　答：拿房本，原來戶口本，到海格先開個長期居住證明，到虎坊橋那個戶政大廳直接落戶，不用銷戶

　　落戶一天搞定，現(xiàn)在公務員辦事效率高。

　　問：現(xiàn)在商貸，有多少優(yōu)惠？

　　答：9折利率，農行8.8，我簽約時公積金還沒到120萬，其實我商貸也是這么多，要是到能用就好了，不過現(xiàn)在賣家一般不愿意，嫌慢

　　那你可以讓中介墊資，商貸可以辦，就是把商貸部分中介幫忙出，貸款下來給中介，現(xiàn)在很多中介有這種業(yè)務

　　問：從貸款申請到放全款多久？

　　答：50天吧

　　問：過戶了，房子就交接了吧？

　　答：是的，房本一下，房主就變了，貸款還要15個工作日，20天左右下來

 

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