北京學(xué)區(qū)房：福州館小學(xué)學(xué)區(qū)房購房經(jīng)歷

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　對于孩子幼升小，我們算是后知后覺，和別人的孩子早在剛上幼兒園時就鎖定小學(xué)的相比，我們著實(shí)是太淡定了。直到去年年底，才開始考慮孩子入學(xué)問題。

　　我們戶口和房子均在朝陽，本來打算回朝陽上，無奈房子對口小學(xué)沒有（因當(dāng)時地產(chǎn)商未給政府繳付教育經(jīng)費(fèi)，這個我其實(shí)也不太明白）。

　　所以，只好考慮買學(xué)區(qū)房。面對城八區(qū)這么多學(xué)區(qū)，真的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)也沒有，也不知道怎么選擇學(xué)校。于是乎從實(shí)際居住地（宣武）周邊（那邊住習(xí)慣了，孩子也熟悉，不想折騰太遠(yuǎn)）開始考察。

　　信和嘉園——實(shí)驗(yàn)一小廣外分校

　　先鎖定了實(shí)驗(yàn)一小廣外分校，這個學(xué)校建了好多年，近兩年才開始招生，只招三個小區(qū)，戎暉嘉園，中新佳園，和信和嘉園，前兩個小區(qū)房子沒有買賣權(quán)，可考慮的只有信和嘉園。我們當(dāng)時看的房價在5.5萬元以上，按能力只能買小戶型。大戶型基本700萬左右超出能力太多了。

　　信和嘉園這個小區(qū)雖然不大，但環(huán)境還是很不錯的，高層，房齡短。幼兒園對口是信和嘉園幼兒園（據(jù)說是虎坊橋幼兒園的分園，招生很嚴(yán)格的說）。小區(qū)治安非常好。我個人非常喜歡，但最終放棄了。

　　騾馬市大街、高家寨小區(qū)——福州館小學(xué)

　　這個是鏈家給我推薦的，后來在網(wǎng)上瀏覽了相關(guān)信息，也請朋友幫忙核實(shí)了福州館小學(xué)直升八中的信息。根據(jù)推薦，先去看了騾馬市大街的房子，這個是雙學(xué)區(qū)的，可以上實(shí)驗(yàn)一小本部和福州館小學(xué)。房子是八幾年的，有電梯的高層，治安也不錯，門口有大爺看門。但我們看的那套總價440W，高于我們的預(yù)算太多了。最終放棄。

　　中介推薦的第二套就是高家寨小區(qū)。這個小區(qū)在騾馬市大街的南面胡同里，環(huán)境一般，周邊都在拆遷，所以看上去有點(diǎn)亂。房子是87的，無電梯，六層的板樓。當(dāng)時看這個房子，還算是價格的低洼點(diǎn)，4.8萬每平（目前升了不少），戶型南北通透，朝陽，使用面積也有50多平。第二天就約見房主交了定金。當(dāng)時交定金的時候就有人給房主打電話加錢付全款，但房東真的很講信用，沒有答應(yīng)對方，而且中間房子總價漲了100萬，也沒有和我們解除合同，這里真是很感激這位大哥。因?yàn)樽�地漲價的或者違約的畢竟太多了。目前我們已經(jīng)順利過戶。

　　這期間，中間還推薦了可以上陶小的暢柳園，盡管單價低，但戶型很差，總價又高。至于陶然北岸、中信城，屬于高大上，直接就沒有關(guān)注。

　　信息不多，供家長們參考一二。

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