北京學區(qū)房：終于搞定萬泉小學的房子

　　【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　先介紹一下背景：孩子2019年上學，我跟老公都屬于工薪層，從2015年8月才開始意識要買學區(qū)房，當然根據(jù)我們手上的錢和工資情況，把目標價鎖定在200萬的房子，也鎖定在海淀區(qū)，主要是考慮到通勤，最先看的北醫(yī)附小，房子40平，房價225萬左右，主要覺得龍翔路那邊沒有小區(qū)概念，而且加上學校中等了，在國慶前再去看看農科院附小，那邊青年公寓不到200萬，那些都是單身公寓，沒有廚房，大通道，不喜歡，當然學校不喜歡是關鍵，學校合并很多差的小學，對口中學差。國慶前休息，沒看，到10月12才再次看房，這看房就比較集中，周六周日只要有時間就去，看了人大附中實驗小學，這個小學之前一般，而且也只有少數(shù)可以升人大附，其余的孩子呢？我不敢賭，房子價格不便宜，一局到了270以上，再看雙榆樹的房子，其實雙榆樹的房子還可以，應該是沒心動，放棄，再轉戰(zhàn)去八一，八一我覺得學校直升挺吸引人，但是底子不厚，而且10多年以后的事情誰說得準，再轉戰(zhàn)萬泉小學，去了那邊真的挪不動腳步了，萬泉底蘊厚，我喜歡。從10月18開始認真看萬泉的房子，中介那天帶我看了6套房子，第二周去看時已經(jīng)簽約4套，這速度把我急的...第二周繼續(xù)去看房、并約業(yè)主談價，那個業(yè)主難搞。價格從320降到318，我當時目標價315，心里想著315的話簽了，第二周繼續(xù)看房，繼續(xù)與那個業(yè)主談，同時出了個臨街3層裝修很不錯的房子，，兩個房子都跟業(yè)主談、因為臨街那個業(yè)主心里價位漲了，房價不好談，最后通過我愛我家談到306.5，陰錯陽差，也沒簽，中介的人跟我說，二居跟一局價格相差不了太多，房子高評就首付差不多，馬上聯(lián)系鏈家想看二居，緣分，正好有個房子昨天才談價格、合同都準備簽了，因為首付的問題沒簽成，約去看房，業(yè)主人超好，因為底價我知道，基本能接受，所以趕緊約業(yè)主見面談房，本來昨天談到的價格360，我。在這個基礎上壓了3萬，57.8，357成交，3層臨街，戶型還行。價格我覺得合適，趕緊敲定，在我談合同的時候，外面有人盼著談崩，哈哈。總結，遇到合適房子趕緊下手，我其實是錯過了一次比較好的機會。

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