北京學區(qū)房：遲到的買房經(jīng)歷--萬泉小學

　　【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　15年折騰的大事就是這個學區(qū)房了。從出手前的糾結(jié)不安（見這個帖子http://jzb.com/bbs/thread-3460456-1-1.html），訂房中的各種騙騙，交易貸款中的坎坎坷坷，到最后拿到房本，真是不容易啊。

　　1.看房

　　看房的過程還是比較快的，選定了學區(qū)，定好了價位就放給中介去找。也就10天不到吧（應該是6月底），等到了小南莊的小戶型42.XX（現(xiàn)在也記不住具體多大，幾號樓），滿五唯一報價270W。中介催著快點去看，看好了快定，不然就沒有了。房子情況：東向臨街， 一室一廳，內(nèi)部很舊，出租中，緊挨著新建的16號線的什么站（原諒我對地名站名各種模糊）。覺得還行，約房主吧。

　　2.簽合同交定金

　　從我們看好要約房主，就接到各種中介的電話，每家的價格都不一樣，說的都是同一個房子，什么這個優(yōu)惠啊那個獨家啊，等到我見了房主，還有給我打電話的說“姐，你過來吧，房主就在我這呢，見面就能定”。當然房主大哥的電話也被打爆，我們簽合同的過程中，還攔著不讓簽，告訴房主至少能賣290W，反正就是各種鬧騰。

　　估計也是之前被這些中介鬧騰的，房主在我們?nèi)ヒ娭�，抬價到280W。當時我這心里特擰巴，就不想去見了，被老公勸了又勸，才跟著來的。見面一聊，房主人還不錯，最終275成交，還同意我們組合貸款，就這樣了，簽！

　　3.面簽

　　由于房主身份證和房本上名字中的一個字差了一橫，開始說不用改加個證明就行，后來又變成必須一致必須改，中間房主大哥又出游，面簽已經(jīng)8月初了，順利遞材料了

　　4.公積金

　　8月底終于通知去簽公積金了，結(jié)果悲催的趕上，公司改名，公積金賬戶凍結(jié)一個月。繼續(xù)等吧。9月底解凍了，等批

　　5.過戶

　　10月份終于過戶了！

　　流程就是這樣了，中間等待的時間就是會讓人莫名的著急，還好房主很配合，雖然過了合同的120天，還安慰我不要著急�？傊畠鹤拥膽艨诼淞�，我的心也踏實了。

 

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