北京學(xué)區(qū)房：海淀買房感想

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對(duì)想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　幾點(diǎn)想法（不喜勿拍）：

　　1. 能買還是不要租。

　　有了娃租的房子真是各種不方便。即使租精裝修的好房子也沒有自家的住著好。而且租房長期合同很難簽，一年搬一次實(shí)在崩潰。我娃1歲多時(shí)我們搬了一次，簡(jiǎn)直是噩夢(mèng)！

　　2. 自住房要先考量居住性。

　　對(duì)孩子來說家庭生活是最主要的。老破小周圍無公園、無綠化、無小孩玩耍的地方，即使再牛的學(xué)區(qū)也很難抵消這種生存環(huán)境對(duì)小孩成長造成的負(fù)面影響。

　　3. 為了娃將來上清華北大C9重點(diǎn)大學(xué)而買直升校學(xué)區(qū)房，有點(diǎn)緣木求魚

　　樓主作為一個(gè)高考大省重點(diǎn)小學(xué)奧數(shù)老師的孩子，表示現(xiàn)在海淀最牛的小學(xué)課堂教學(xué)本身都比不上外地。中學(xué)基本也是如此。——事實(shí)上大家都是靠的課外培訓(xùn)。課外培訓(xùn)不看學(xué)區(qū)，培訓(xùn)的錢比買學(xué)區(qū)便宜。學(xué)習(xí)能力強(qiáng)的娃在同樣的培訓(xùn)中自然會(huì)脫穎而出，不管上的什么校。反之，普娃即使靠直升也上了好學(xué)校，跟點(diǎn)招進(jìn)來的牛娃一起學(xué)習(xí)不還是墊底的嗎？對(duì)普娃來說是不是鴨梨山大充滿挫敗感？中國有句老話說得好：“寧當(dāng)雞頭不當(dāng)鳳尾。”我很贊同。

　　4. 小學(xué)不重要，但6-12歲的教育很重要。

　　人6、7歲開始有具體的形象思維；10歲開始向抽象思維過渡；11、12歲開始向邏輯思維過渡。——也就是說，小學(xué)畢業(yè)的時(shí)候，一個(gè)人的思維方式很大程度已經(jīng)固定了。知識(shí)可以記憶，思維方式則決定了解決問題的根本能力，是體現(xiàn)個(gè)體能力的最核心要素。而思維方式的培養(yǎng)，學(xué)校的作用微乎其微。因?yàn)樾�學(xué)課堂上安排與思維訓(xùn)練有關(guān)的內(nèi)容并不多。課外培訓(xùn)會(huì)好一點(diǎn)，但絕不可能針對(duì)每個(gè)學(xué)生定制最適合的培訓(xùn)方案。——能做的這個(gè)的只有父母。

　　花更多時(shí)間和心思陪娃，比砸鍋賣鐵買學(xué)區(qū)房有意義和有效得多，投入產(chǎn)出比更是甩學(xué)區(qū)房一條街。

　　關(guān)于購房簽約的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：

　　1. 盡量找換房的不要找套現(xiàn)的。最近漲得厲害，套現(xiàn)的毀約可能性太高。

　　2. 定金盡量多交。如果賣主毀約綠中介雙倍賠付定金，比打官司快多了。

　　3. 談簽約的時(shí)候注意打聽一下賣家家庭成員情況。是不是全家都同意賣，最近有沒有適齡上學(xué)兒童，有沒有其他房可以立即遷走戶口等等。

　　4. 簽約前要求看賣主戶口。

　　以上。

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