2018年廣州幼升小入學(xué)資料準(zhǔn)備(3)

　　6、房屋租賃合同（按需辦理）

　　集體戶、積分入學(xué)、租住戶會(huì)用到。

　　和房東簽訂的私人合同是沒(méi)用的，只有去街道的出租屋管理中心辦理的才有效。根據(jù)以往家長(zhǎng)辦理的經(jīng)驗(yàn)是要求和房東一起到出租屋管理中心填寫(xiě)“廣州市房屋租賃合同”一式三份，房東要帶房產(chǎn)證原件，雙方都要帶身份證，因?yàn)橐�交�?fù)印件。

　　填完之后就在工作人員的指導(dǎo)下攝像。等到3-7個(gè)工作日就拿回執(zhí)去拿“房屋租賃登記備案證明”、“出租屋納稅登記本”然后交稅。

　　18年越秀區(qū)規(guī)定，具有街道出租屋管理中心備案登記且4月30日合同仍在有效期內(nèi)可以統(tǒng)籌入學(xué)；4月30日后備案的租賃合同且能提供截止4月30日前已在該地址連續(xù)居住1年以上的登記備案證明，且該地址五年內(nèi)無(wú)孩子入學(xué)可以統(tǒng)籌入學(xué)。

　　很多家長(zhǎng)說(shuō)的因?yàn)樯婕暗浇欢愡�有會(huì)占用學(xué)位的事情一般的房東都不愿意，有提議去找房地產(chǎn)中介，他們可以幫忙找到愿意的房東。

　　當(dāng)然其中產(chǎn)生的稅肯定是需要你自己承擔(dān)的。還有近期的水電費(fèi)單據(jù)、房屋繳納清單之類的一定要保存好。

　　7、房產(chǎn)情況證明（18年已經(jīng)取消，系統(tǒng)自動(dòng)查詢，公辦入學(xué)無(wú)需提供）

　　一般有房產(chǎn)住戶，出具房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行公章即可，而無(wú)房產(chǎn)隨祖輩、不完全房產(chǎn)、無(wú)房產(chǎn)租住戶的情況需要用到無(wú)房產(chǎn)證明。

　　直接帶上身份證戶口本到房管局的自助機(jī)就可以打印，最好帶齊所有的證件和復(fù)印件，夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、孩子的出生證、身份證、戶口本之類的，還有銀行借記卡，繳費(fèi)用的。

　　注意無(wú)房產(chǎn)證明的有效期是一個(gè)月，不用太早辦理。在越秀區(qū)，如果房子面積小于30平米，就需要提供唯一房產(chǎn)證明，這個(gè)證明必須帶上身份證去房管局開(kāi)。

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